Hallo
Ich stelle mich erst mal kurz vor. Ich bin 37 wir haben 2 Kinder und wohnen im Münsterland.
Wir wollen in einen Altbau ziehen und wollen uns ausrechnen ob wir uns mit den Kosten übernehmen könnten.
Die Grundmiete an sich ist sehr niedrig. Habe mir mal die Nebenkostenabrechnug des Vorjahres zeigen lassen und bin geschockt. Kann das so sein?
Im Augenblick wohnen wir in einem RH 85 m2 und haben 2010 10000Kw/h Gas verbraucht.
Zum Objekt: Es ist der Hammer und eigentlich viel zu groß abe komplett renoviert und so viel Platz hat was.
2 Geschossige Wohnung ab 1. OG. Im EG ist ein leerstehender Laden und eine laufende Backstube.
Das Haus ist ca 100 Jahre alt und wurde immer mal wieder was dran gemacht.
Wohnfläche ca 160 m3 + 30m3 Galerie / 7 Zimmer Küche 2 Bäder. Wurde bisher von 2 Erwachsenen und 4 Kindern bewohnt 5,8,8,13,15 Jahre
Das kann ich zu Energetischen Maßnahmen sagen:
Betondecken mit Parkett. Dach mit blauer/ grauer Folie zwischen den Sparren ( Glaswolle?),Doppelverglasung schon älter
Ziegelmauerwerk Rückseite. Strassenseite wurde in den 60ern Verklinkert.Keine Ahnung ob da was gedämmt ist.Teilweise verputzt ( 30% )
2009 neue Heizungsanlage komplett mit Leitungen Körpern etc. Therme ist im Badezimmer.
Giebelseite neue Fenster
Neue Zimmertüren
Bullerjahn Holzofen für Deele und Galerie ( 30 m2)
Mehr kann ich dazu nicht sagen! Leider.
Verbrauch 2010 47000KW/h
Haben die Vormieter geast oder ist der Verbrauch realistisch?
Wir würden 2-3 Zimmer am Ende des riesen Flurs gar nicht Nutzen. Würden wohl auch weniger Wasser verbrauchen.Vormieter 240 m3 wir 2010 130m3
Ich kann mir das ganze bis 30000Kw/h
leisten. Komme ich dahin?
Vielen Dank
