Sind 110% Finanzierungen üblich?

[Thorben]

Hallo in die Runde,

wir wollen in den nächsten paar Jahren ein Haus kaufen. Geben denn Banken einem eine 110% Finanzierung oder ist das eher die Ausnahme? Oder wäre es sinnvoller doch eine Stange EK anzusparen?

[GartenEden]

Also ich empfehle: Spart eine Stange Eigenkapital an, denn das hilft euch wirklich...ausserdem ist es auch ein gutes Zeichen für die Bank, wenn ihr einen gewissen Anteil an Eigenkapital nachweisen könnt. So war es zumindest bei mir und meinem Mann. Kommt natürlich immer darauf an bei welcher Bank man ist, wie lange man dort schon ist usw!

Aber schau doch mal hier, das ist ein super Blog für Finanzen, vielleicht kann der dir/euch ja helfen!

Ich hoffe ihr findet eine passende Finanzierung um dir/euch euren Traum zu erfüllen!

[Anton79]

Also ihr solltet auf jeden Fall eigenkapital ansparen, denn es bringt hohe Zinskosten mit sich, eineVollfinanzierung auf die Beine zu stellen. Die Konditionen werden besser, wenn man EK mitbringt. Im Regelfall sehen Banken gerne eine Quote zwischen 20 und 30% des Kaufpreises einer Immobilie.

[Unregistriert]

also wir sparen jetzt die nächsten 10 jahre unser geld an und werden dann bei einer bank nach einer finanzierung fragen. wir haben vor rund 50% an eigenkapital mit einzubringen. dadurch hat man natürlich bei der bank einen viel besseren verhandlungsspielraum was die zinsen angeht. ich würde euch empfehlen auf jeden fall eigenkapital anzusparen, ohne geht es ja fast nicht mehr.

[Anton79]

Das stimmt - auch wenn es natürlich schade ist, wiel die Zinsen gerade so schön niedrig liegen. Aber was soll man machen? Nicht jeder kann das Glück haben, gerade jetzt zu bauen.

[Unregistriert]

ja, wir würden gerne jetzt schon ins haus aber ohne moos nix los wie es so schön heisst. wobei man natürlich jetzt noch gar nicht abschätzen kann wo das zinsniveau in 10 jahren überhaupt ist. vielleicht ist es dann wieder so niedrig wie jetzt oder sogar noch niedriger.

und ich hab auch schon etwas rumgerechnet. selbst bei effektiven 7% pro jahr würden wir uns eine finanzierung zutrauen. gerade dann wenn man eben das eigenkapital auch hat.